ATTESTATIES
ASBESTATTEST
Een asbestattest geeft weer of er asbest aanwezig is in een pand, alsook waar zich deze bevindt. De inspectie wordt uitgevoerd door een gecertificeerd deskundige en resulteert in een overzicht met asbesthoudende materialen en hun toestand. Dit onderzoek is verplicht bij overdacht van panden van vóór 2001.
Bij Blaton Expertises zorgen wij voor een grondige en duidelijk asbestattest. Zo bent u zeker van een correct en erkend asbestattest.
WAT IS EEN
ASBESTATTEST
Er bestaat in Vlaanderen maar één officieel erkend asbestattest: dat van de OVAM (Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij). Dit attest wordt verplicht opgemaakt door een gecertificeerd asbestdeskundige inventarisatie en gebeurt volledig via de officiële software van de overheid. Het attest geeft een duidelijk overzicht van de asbesttoestand van een gebouw: of er asbest aanwezig is, waar het zich bevindt en in welke staat het verkeert.
Sinds 23 november 2022 is dit asbestattest verplicht bij de verkoop van gebouwen die gebouwd zijn vóór 2001. Het attest moet beschikbaar zijn vóór het ondertekenen van de onderhandse verkoopovereenkomst, en wordt automatisch gekoppeld aan de woning via het EPC-platform. De bedoeling is om toekomstige eigenaars correct te informeren over mogelijke asbestrisico’s en hen aan te moedigen om op een veilige manier met asbest om te gaan.
Toch bestaan er ook andere vormen van asbestinventarisaties, afhankelijk van de situatie. Zo is er bij renovatie- of sloopwerken een meer gedetailleerd en vaak destructief onderzoek nodig, waarbij ook achter of onder afwerkingen gekeken wordt. Deze technische inventaris is wettelijk verplicht in het kader van de arbeidsveiligheid, vooral wanneer er aannemers of werklieden op de werf komen. Dit document is dus bedoeld om blootstelling aan asbestvezels tijdens werken te vermijden.
Stap 1
Aanvraag
Wil je een asbestattest laten opmaken? Dat kan snel en eenvoudig via ons contactformulier, per mail of telefonisch. Nadat we je aanvraag ontvangen hebben, nemen we binnen 24 uur contact met je op. We leggen je stap voor stap uit wat er nodig is, bekijken samen de situatie van jouw gebouw en beantwoorden al je vragen. Zo weet je precies waar je aan toe bent en ben je perfect voorbereid op de volgende stap.
Stap 2
Inplanning
Na je aanvraag plannen we samen een afspraak in om het pand ter plaatse te inspecteren. In de meeste gevallen kunnen we al binnen de 24 tot 72 uur langskomen, afhankelijk van jouw agenda en onze planning. We spreken alles duidelijk af, zodat het plaatsbezoek doorgaat op een moment dat voor jou het beste uitkomt.
Stap 3
Bezoek
Tijdens het plaatsbezoek komt onze gecertificeerde asbestdeskundige langs om het gebouw grondig te inspecteren. We brengen alle relevante bouwmaterialen in kaart en bekijken waar mogelijk asbest aanwezig kan zijn. Indien nodig nemen we stalen om later in een FOD WASO erkend laboratorium te laten analyseren.
Het plaatsbezoek duurt gemiddeld één tot drie uur, afhankelijk van de grootte en complexiteit van het gebouw. Na de inspectie verwerken we alle gegevens en stellen we het officiële asbestattest op via de overheidssoftware. Zo ben je zeker van een correct, betrouwbaar en wettelijk conform attest.
Wat kan je best klaarleggen voor een vlot verloop? Bekijk onze infofiche hier.
Stap 4
Verwerking
Na het plaatsbezoek gaan wij aan de slag met het opstellen van het asbestattest. Tijdens de inspectie nemen we – indien nodig – stalen van verdachte materialen. Deze stalen worden vervolgens opgestuurd naar een erkend laboratorium voor analyse. De resultaten daarvan zijn essentieel om het attest correct te kunnen afronden.
Afhankelijk van het aantal stalen en de verwerkingstijd van het labo, duurt het gemiddeld tussen de 24 en 72 uur voor het asbestattest volledig klaar is. Zodra het attest beschikbaar is, ontvang je het digitaal. Zo verloopt het hele proces vlot en professioneel, en beschik jij snel over het juiste document om verder te gaan met de verkoop of planning van je vastgoed.
Stap 5
Facturatie
Na de aflevering van het asbestattest ontvang je van ons een factuur per e-mail. We werken met duidelijke en transparante prijzen, zonder verrassingen achteraf. Betalen kan eenvoudig via overschrijving, binnen de opgegeven betaaltermijn.
Bij Blaton Expertises ben je zeker van een vlotte service, een correcte en erkende opmaak, én een persoonlijke aanpak.
Neem vandaag nog contact met ons op, we helpen je graag verder!