Schatting nodig?
3 redenen om te kiezen voor Blaton Expertises.
Vastgoed schatten vraagt niet alleen de juiste knowhow, ook een efficiënte aanpak is cruciaal. Gelukkig is efficiëntie onze middle name waardoor we u heel snel van correcte schattingen kunnen voorzien. Uw woning laten schatten, een VLABEL-schatter nodig als notaris of een hypothecaire schatting laten uitvoeren als bank? In deze blog ontdekt u hoe Blaton Expertises telkens weer het verschil maakt.
Een goede schatting is de som van heel wat verschillende delen. De ligging, de staat van het pand, de gebruikte materialen, … ze hebben allemaal hun invloed op de uiteindelijke waardebepaling.
Maar wij zouden Blaton Expertises niet zijn, als we niet nog een stapje verder gaan. Waar wij dan exact het verschil maken met onze schattingen? Dat is ongetwijfeld de combinatie van tonnen expertise en onze servicegerichte aanpak.
1. Onafhankelijk schatter met jarenlange expertise
Onze experten hebben heel wat ervaring en scholen zich regelmatig bij om altijd op de hoogte te blijven van nieuwigheden. In onze schattingen combineren we verschillende methodes voor één sterk schattingsverslag.
- Analysemethode: kort door de bocht is dit de optelsom van de bouwgrond en opstal waarvan de slijtage wordt afgetrokken. We houden dus rekening met de ligging, de staat van het gebouw, het bouw- of renovatiejaar, …
- Vergelijkingspuntenmethode: de waarde van de omliggende woningen heeft een impact op de schatting.
- Rendementsmethode: mocht de woning verhuurd worden, welk rendement kan dat opleveren?
2. Van VLABEL tot hypothecaire schatting
Bij Blaton Expertises hebben we experten in huis om elk type schatting vakkundig uit te voeren. We zijn het aanspreekpunt voor zowel particulieren als professionals.
- Eigenaars mogen rekenen op een objectieve schatting als niet-bindend oriëntatiepunt voor een eventuele verkoop.
- VLABEL-schattingen zijn nodig om een nalatenschap correct te regelen. We vragen vergelijkingspunten op bij de notaris en blijven in nauw contact. Zo kan een sterk dossier worden ingediend dat aanvaard wordt door de Vlaamse Belastingdiensten, zonder risico op boetes of tekortschattingen.
- Voor banken fungeren wij als onafhankelijke schatter voor hypothecaire schattingen, zowel bij de aankoop van een woning als voor een renovatielening. We zijn geaccrediteerd om schattingen te maken voor alle grootbanken.
3. Onberispelijke service op elk vlak
U kunt eenvoudig een schatting aanvragen via ons partnerportaal of via onze website. Binnen de 24 uur plannen we de afspraak in voor een plaatsbezoek. We bekijken het pand en de omgeving aandachtig en bekijken ter plaatse of we alle nodige info hebben. Denk aan kadastrale info, de eigendomsakte, attesten zoals EPC en asbest, …
Na het plaatsbezoek gieten we alle informatie in een helder schattingsverslag. Standaard bedraagt de aflevertermijn 5 à 7 dagen. Maar wanneer we bijvoorbeeld bij een hypothecair krediet sneller moeten schakelen om rentewijzigingen voor te zijn, stellen we alles in het werk om het verslag in geen tijd kwalitatief af te werken. Want flexibiliteit en betrouwbaarheid gaan hier hand in hand!
Onze hulp inroepen voor een snelle en waarheidsgetrouwe schatting? Contacteer ons of doe meteen een aanvraag als partner via het portaal.